Projectomschrijving
Uitdaging
Zowel aan de voor- als de achtergevel van deze residentie dienden de balkons gerenoveerd te worden. Door de afwatering langs de voorzijde van de balkons kreeg men veel vervuiling op deze plek. Hierdoor kreeg het gebouw een verouderde uitstraling.
Oplossing
Aan de voorgevel op de zeedijk hebben de balkons een spitsvormige voorzijde, wat de uitvoering gecompliceerder maakt. Het Triflex BTS-P afdichtingsysteem is flexibel en scheuroverbruggend. Doordat dit systeem vloeibaar wordt aangebracht, kunnen details zoals opstanden, goten, voetplaten van balustrades en hemelwaterafvoeren naadloos en duurzaam worden afgedicht. Vocht, maar ook dioxide en chemicaliën krijgen geen kans om door te dringen. Volgens Christophe Vandyck (Sales Manager Flanders bij Triflex) was dit systeem uiteindelijk de beste oplossing.
“Gezien de gedeeltelijke uitvlakking diende er gewerkt te worden met een membraandichting over de volledige oppervlakte. Dit in combinatie met het correct afdichten van de werkvoegen en dilatatievoegen. Aan de voorzijde werd er een druipprofiel ingewerkt met Triflex’ PMMA-producten. Dit zorgt ervoor dat het vuile water niet meer afloopt over de voorzijde van het betonnen balkon.”
Christophe Vandyck, Sales Manager Flanders - Triflex
Proces
Braet heeft alle fases van het project vakkundig uitgevoerd. De applicateur werkte de balkons af in de hoogste afwerkingsgraad en behaalde tevens een zeer hoog rendement. Gezien de hoge kwaliteit die zij leveren en de manier van aanpak was dit de juiste applicateur voor dit uitdagende project. De eerste fase van de renovatie werd gestart in 2015. Na de voorbereidingen en het indien nodig terug nivelleren, werden de balkons voorzien van een Triflex Primer, waarna het druipprofiel gevuld en verlijmd werd met de Triflex Spachtel. De volgende stap bestond eruit de opstanden te voorzien van het Triflex ProDetail membraan, waarna de balkonvloeren zijn dichtgezet met een duurzame PMMA-mortel. Vervolgens zijn de werkvoegen afgedicht met het R230 membraan, om nadien met hetzelfde membraan de dilatatievoegen in een lus zijn af te dichten. Vervolgens zijn de balkonvloeren afgedicht met Triflex ProTerra, waarna de balkons ter uitvlakking zijn voorzien met Triflex ProFloor RS. De ruimte tussen de gietvloer werd naderhand dichtgeplamuurd met Triflex Spachtel en voorzien van een gepigmenteerde Finish. Tot slot is het vloerveld voorzien van het Triflex Colour Design in een fraaie crèmekleur.
Resulaat
De eerste fase is naar tevredenheid opgeleverd en op dit moment wordt er hard gewerkt aan de laatste fases van dit uitdagende project. Er is nu al een prachtig resultaat gecreëerd met een eenvoudig te onderhouden afwerking.
“De medewerkers van Triflex hebben ons goed bijgestaan met tijdige leveringen van producten en zeer goede service van Triflex’
Technical Manager Tony Overlaet. Ook wij waren daarom tevreden.”Matthias Steverlynck, Braet nv
